一方面，龙珠房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

税费降了，战士对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。按年跌幅扩大至逾9.4%，登陆是11个月以来最大。

那房价稳了，别好对人口（流入）才有吸引力。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，龙珠陈茂波表示，龙珠经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。这也意味着，战士持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，登陆李宇嘉表示，登陆香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。同时，别好内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

二是，龙珠房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

梁宝欣/摄2月28日，战士广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，战士香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，登陆1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

另外，别好李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。12个月以上至24个月以内转售，龙珠税率为5%。

而新住宅印花税，战士则是针对所有在港购买首套房以外的买家。香港既需要留住人才、登陆人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

(责任编辑：吴蛮)

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